3 Rue Combeguise, 81400 Blaye-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Combeguise, 81400 Blaye-les-Mines, affiche un prix moyen de 804 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 3 Rue Combeguise, 81400 Blaye-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Blaye-les-Mines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2629 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaye-Les-Mines - Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Malroux à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Combeguise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Combeguise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Combeguise dans son marché local
Prix du 3 Rue Combeguise par rapport à la voie
Sur Rue Combeguise, le prix moyen des appartements s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 3 Rue Combeguise se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Combeguise par rapport à Blaye-les-Mines et à Tarn
À Blaye-les-Mines, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Combeguise se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Blaye-les-Mines et 59.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye-les-Mines a baissé de 31.59 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2021 à 877 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Combeguise
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Combeguise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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