7 bis Rue Saint-Jean, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 679 €

de 1 575 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Saint-Jean, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°7 quater et de 3.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 bis Rue Saint-Jean, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 111 mètres
- Albi à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1329 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1107 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 7 bis Rue Saint-Jean se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Saint-Jean par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint-Jean se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.41 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 81000 Albi(2,381 €)

Rue Clément Ader, 81000 Albi(2,806 €)

Rue de Terssac, 81000 Albi(2,271 €)

Rue Marcel Doret, 81000 Albi(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.