9 Rue Saint-Etienne, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 624 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Saint-Etienne, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 8.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Rue Saint-Etienne, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 41 mètres
- Albi à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 191 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 555 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1166 mètres
- Lycée général Lapérouse à 168 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-Etienne dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 9 Rue Saint-Etienne se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Etienne par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Etienne se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.39 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Afric, 81000 Albi(1,959 €)

Rue Sainte-Claire, 81000 Albi(1,967 €)

Rue de la Vigne, 81000 Albi(1,999 €)

Rue des Foissants, 81000 Albi(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.