3 Rue Sacha Guitry, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 362 € à 2 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Sacha Guitry, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°5 et de 6.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue Sacha Guitry, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 50 mètres
- Albi à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 1233 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 791 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1233 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sacha Guitry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sacha Guitry dans son marché local

Prix du 3 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie

Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 Rue Sacha Guitry se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sacha Guitry par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sacha Guitry se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.52 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Julien, 81000 Albi(1,878 €)

Rue Harry Baur, 81000 Albi(1,662 €)

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Rue Dumond d'Urville, 81000 Albi(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sacha Guitry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sacha Guitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.