18 bis Rue Rodière, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 194 € à 3 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Rodière, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°18 et de 5.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 bis Rue Rodière, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1251 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyssier à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 336 mètres
- Collège Aristide Bruant à 94 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1228 mètres
- Lycée général Bellevue à 336 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Rodière

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Rodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Rodière dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Rodière par rapport à la voie

Sur Rue Rodière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 18 bis Rue Rodière se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Rodière par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Rodière se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Albi et 57.06 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,535 €)

Rue du Roc, 81000 Albi(2,269 €)

Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Rodière

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Rodière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.