18 Rue René Granier, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 651 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue René Granier, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Rue René Granier, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marranel à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1372 mètres
- Collège Bellevue à 1372 mètres
- Lycée général Bellevue à 1372 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue René Granier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue René Granier dans son marché local

Prix du 18 Rue René Granier par rapport à la voie

Sur Rue René Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 18 Rue René Granier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue René Granier par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Granier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.42 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Angély Gras, 81000 Albi(2,172 €)

Allée Gaston Combes, 81000 Albi(2,457 €)

Rue Alain Colas, 81000 Albi(2,325 €)

Rue Patrick Pons, 81000 Albi(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue René Granier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue René Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.