2 Rue René Descartes, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 867 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Descartes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 19.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue René Descartes, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rayssac 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacombe à 310 mètres
- Albi à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 819 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 385 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 819 mètres
- Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Descartes dans son marché local

Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à la voie

Sur Rue René Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue René Descartes se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Descartes par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Descartes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 24.11 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi(2,339 €)

Rue Pierre Jamet, 81000 Albi(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.