2 Rue Plaine des Charmes, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 428 € à 2 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Plaine des Charmes, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°1 et de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Plaine des Charmes, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelloutier à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 497 mètres
- Collège Aristide Bruant à 351 mètres
- Lycée général Bellevue à 497 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Plaine des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Plaine des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Plaine des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue Plaine des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue Plaine des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Rue Plaine des Charmes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Plaine des Charmes par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Plaine des Charmes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.26 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flottes, 81000 Albi(2,018 €)

Rue de Bernis, 81000 Albi(2,087 €)

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Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Plaine des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Plaine des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.