24 Rue Négo Danos, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 880 € à 3 176 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 Rue Négo Danos, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°24 bis et de 13.24 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Rue Négo Danos, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Viguiers, dite hôtel Reynès ou maison Guise à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Verte à 132 mètres
- Albi à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 195 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 329 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1266 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 195 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 61 mètres

Ventes au 24 Rue Négo Danos

Les 2 ventes au 24 Rue Négo Danos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2021

77 750 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

24 Rue Négo Danos, 81000 Albi

19 janvier 2021

79 400 €(2 146 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

24 Rue Négo Danos, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Négo Danos dans son marché local

Prix du 24 Rue Négo Danos par rapport à la voie

Sur Rue Négo Danos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 24 Rue Négo Danos se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Négo Danos par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Négo Danos se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.15 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 81000 Albi(2,715 €)

Rue de la Croix Verte, 81000 Albi(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Négo Danos

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Négo Danos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.