23 Rue Montaudry, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 527 € à 3 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Montaudry, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°28 et de 3.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 Rue Montaudry, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pelloutier.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soult à 148 mètres
- Albi Madeleine à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 314 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 560 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 314 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Montaudry

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Montaudry dans son marché local

Prix du 23 Rue Montaudry par rapport à la voie

Sur Rue Montaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 23 Rue Montaudry se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Montaudry par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montaudry se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Albi et 22.48 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carmélites, 81000 Albi(2,275 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 81000 Albi(2,089 €)

Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi(2,103 €)

Boulevard Valmy, 81000 Albi(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Montaudry

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Montaudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.