9 Rue Michel Leclerc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 763 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 2 259 € à 3 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Michel Leclerc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue Michel Leclerc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andrieu à 75 mètres
- Albi à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 684 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 147 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 912 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 501 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Michel Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue Michel Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Michel Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 9 Rue Michel Leclerc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Michel Leclerc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel Leclerc se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.11 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi(2,158 €)

Boulevard Montebello, 81000 Albi(2,249 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Michel Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michel Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

178 000 €

Albi, 81000