2 Rue Maurice de Guérin, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 688 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice de Guérin, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Maurice de Guérin, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 92 mètres
- Albi à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 978 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 631 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 978 mètres
- Ecole primaire Rochegude à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice de Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice de Guérin dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice de Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Maurice de Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Rue Maurice de Guérin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice de Guérin par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice de Guérin se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.52 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 81000 Albi(2,130 €)

Rue Albert Camus, 81000 Albi(2,025 €)

Rue Paul Claudel, 81000 Albi(2,148 €)

Rue des Lilas, 81000 Albi(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice de Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice de Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.