23 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 373 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Rue Marcel Ricard, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 442 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 536 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 442 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marcel Ricard dans son marché local

Prix du 23 Rue Marcel Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 23 Rue Marcel Ricard se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marcel Ricard par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Ricard se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.39 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi(1,799 €)

Rue de Jarlard, 81000 Albi(2,090 €)

Rue Georges de Lapanouse, 81000 Albi(2,032 €)

Rue des Carmélites, 81000 Albi(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Ricard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.