2 Rue Louis Pézous, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 931 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Pézous, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Louis Pézous, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacoste à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Edouard Herriot à 1396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pézous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pézous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Pézous dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Pézous par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pézous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue Louis Pézous se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Pézous par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pézous se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.22 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas de Bories, 81000 Albi(2,262 €)

Rue Charles Satgé (publique/privée), 81000 Albi(2,431 €)

Rue Roger Frison-Roche, 81000 Albi(2,387 €)

Rue René Lacoste, 81000 Albi(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Pézous

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Pézous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.