12 Rue Louis Gibert, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 238 € à 2 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Gibert, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°10 et de 6.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Louis Gibert, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Teyssier à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 290 mètres
- Collège Aristide Bruant à 273 mètres
- Lycée général Bellevue à 290 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Gibert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Gibert dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Gibert par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 12 Rue Louis Gibert se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Gibert par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Gibert se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.11 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi(2,230 €)

Rue Charles Liozu, 81000 Albi(1,651 €)

Rue de Bernis, 81000 Albi(2,087 €)

Avenue Charles Bellet, 81000 Albi(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Gibert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Gibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.