2 Rue Louis Enjalran, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 661 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Enjalran, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue Louis Enjalran, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 522 mètres
- Collège Bellevue à 522 mètres
- Lycée général Bellevue à 522 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Enjalran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Enjalran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Enjalran dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Enjalran par rapport à la voie

Sur Rue Louis Enjalran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue Louis Enjalran se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Enjalran par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Enjalran se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.04 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Simon Bonpunt, 81000 Albi(1,824 €)

Rue Jean Rieux, 81000 Albi(2,089 €)

Rue Jan Rikar, 81000 Albi(1,736 €)

Allée Docteur Laennec, 81000 Albi(2,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Enjalran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Enjalran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.