2 Rue Louis Braille, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 413 € à 2 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Braille, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 7.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Louis Braille, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stadium à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 937 mètres
- Collège Bellevue à 937 mètres
- Lycée général Bellevue à 937 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Braille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Louis Braille se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Braille se situe 19 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.98 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Sommer, 81000 Albi(2,018 €)

Rue Jules Ladoumègue, 81000 Albi(2,031 €)

Rue Armand Alès, 81000 Albi(1,993 €)

Rue Yves du Manoir, 81000 Albi(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.