16 Rue Lavedan, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 415 € à 3 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Lavedan, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue Lavedan, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 1 local - 79 parkings - 1210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 148 mètres
- Albi à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 295 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 265 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1299 mètres
- Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 295 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Lavedan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lavedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Lavedan dans son marché local

Prix du 16 Rue Lavedan par rapport à la voie

Sur Rue Lavedan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 16 Rue Lavedan se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Lavedan par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lavedan se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.28 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Boyer, 81000 Albi(3,078 €)

Rue Séré de Rivières, 81000 Albi(3,013 €)

Rue Laroche, 81000 Albi(2,582 €)

Rue Fonvielhe, 81000 Albi(2,820 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Lavedan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Lavedan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.