32 Rue Jean Rieux, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 499 € à 2 487 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Jean Rieux, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Rue Jean Rieux, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 536 mètres
- Collège Bellevue à 536 mètres
- Lycée général Bellevue à 536 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 96 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Rieux

Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2019

165 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

32 Rue Jean Rieux, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Rieux dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Rieux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 32 Rue Jean Rieux se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Rieux par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Rieux se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.27 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jan Rikar, 81000 Albi(1,737 €)

Rue Marcel Cerdan, 81000 Albi(2,047 €)

Rue Plaine Saint-Martin, 81000 Albi(1,951 €)

Allée Docteur Laennec, 81000 Albi(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Rieux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.