12 Rue Honoré de Balzac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Honoré de Balzac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 136 mètres
- - Albi à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 501 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 124 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 167 mètres
Ventes au 12 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 12 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 12 Rue Honoré de Balzac se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Honoré de Balzac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Honoré de Balzac se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Honoré de Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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