4 Rue Henri Matisse, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 344 € à 2 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Henri Matisse, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 et de 8.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue Henri Matisse, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Fieu à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 4 Rue Henri Matisse se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Matisse se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.23 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Gauguin, 81000 Albi(2,114 €)

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Rue Léonard de Vinci, 81000 Albi(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.