2 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 760 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 et de 5.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 475 mètres
- Collège Bellevue à 475 mètres
- Lycée général Bellevue à 475 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hector Berlioz se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.77 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 81000 Albi(1,722 €)

Rue Jules Massenet, 81000 Albi(1,798 €)

Rue Mozart, 81000 Albi(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.