18 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 334 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de 9.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 439 mètres
- Collège Bellevue à 439 mètres
- Lycée général Bellevue à 439 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 18 Rue Hector Berlioz se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Hector Berlioz par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hector Berlioz se situe 19 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.98 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 81000 Albi(1,724 €)

Rue Jules Massenet, 81000 Albi(1,793 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.