12 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 515 € à 2 523 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°9 et de 4.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 455 mètres
- Collège Bellevue à 455 mètres
- Lycée général Bellevue à 455 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 634 mètres

Ventes au 12 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 12 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2020

198 200 €(1 982 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

12 Rue Hector Berlioz, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.04 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 81000 Albi(1,724 €)

Rue Jules Massenet, 81000 Albi(1,793 €)

Rue Mozart, 81000 Albi(2,095 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.