7 Rue Guynemer, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 157 € à 3 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Guynemer, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Guynemer, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 54 mètres
- Albi à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1125 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 906 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Albi et 59.15 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marie Marvingt, 81000 Albi(2,447 €)

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Rue Adrienne Bolland, 81000 Albi(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.