27 Rue Guynemer, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 078 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Guynemer, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 27 Rue Guynemer, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maladrerie à 39 mètres
- Albi à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1151 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 994 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 27 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 27 Rue Guynemer se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Guynemer se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.97 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 81000 Albi(2,381 €)

Rue Marie Marvingt, 81000 Albi(2,447 €)

Rue de Rudel, 81000 Albi(2,249 €)

Rue Adrienne Bolland, 81000 Albi(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.