19 bis Rue Guynemer, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 252 € à 3 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 bis Rue Guynemer, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 4.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 19 bis Rue Guynemer, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 133 mètres
- Albi à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1189 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 901 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 19 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 19 bis Rue Guynemer se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Rue Guynemer par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Guynemer se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 61.96 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 81000 Albi(2,387 €)

Rue Marie Marvingt, 81000 Albi(2,446 €)

Rue de Rudel, 81000 Albi(2,253 €)

Rue Adrienne Bolland, 81000 Albi(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 19 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.