17 Rue Guynemer, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 17 Rue Guynemer, 81000 Albi, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Guynemer, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rayssac 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 118 mètres
- Albi à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1229 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 837 mètres
- Ecole primaire La Curveillère à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 81000 Albi(2,381 €)

Rue Marie Marvingt, 81000 Albi(2,447 €)

Rue de Rudel, 81000 Albi(2,249 €)

Rue Adrienne Bolland, 81000 Albi(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

147 m²

270 000 €

Albi, 81000