23 Rue Gabriel Pech, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 047 €

de 1 667 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Gabriel Pech, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 14.98 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Gabriel Pech, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 90 mètres
- Albi à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 537 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 130 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 537 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabriel Pech

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabriel Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Gabriel Pech dans son marché local

Prix du 23 Rue Gabriel Pech par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Pech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 23 Rue Gabriel Pech se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gabriel Pech par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gabriel Pech se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.35 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Verdier, 81000 Albi(3,536 €)

Boulevard Lacombe, 81000 Albi(2,686 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Gabriel Pech

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gabriel Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.