8 Rue Fernandez, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 938 € à 2 996 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Fernandez, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°3 et de 7.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 Rue Fernandez, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 42 mètres
- Collège Bellevue à 42 mètres
- Lycée général Bellevue à 42 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 261 mètres

Ventes au 8 Rue Fernandez

Une vente a été recensée au 8 Rue Fernandez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2021

175 000 €(2 431 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

8 Rue Fernandez, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fernandez dans son marché local

Prix du 8 Rue Fernandez par rapport à la voie

Sur Rue Fernandez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 Rue Fernandez se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fernandez se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.76 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi(1,910 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,535 €)

Rue du Roc, 81000 Albi(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fernandez

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fernandez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.