35 Rue Fernandez, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 416 € à 2 167 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Fernandez, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°33 et de 7.98 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 35 Rue Fernandez, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 137 mètres
- Collège Bellevue à 137 mètres
- Lycée général Bellevue à 137 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 371 mètres

Ventes au 35 Rue Fernandez

Une vente a été recensée au 35 Rue Fernandez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

145 000 €(1 198 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

35 Rue Fernandez, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Fernandez dans son marché local

Prix du 35 Rue Fernandez par rapport à la voie

Sur Rue Fernandez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 35 Rue Fernandez se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fernandez se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.98 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi(1,910 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,535 €)

Rue du Roc, 81000 Albi(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Fernandez

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Fernandez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.