32 Rue Fernandez, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 420 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Fernandez, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Rue Fernandez, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 140 mètres
- Collège Bellevue à 140 mètres
- Lycée général Bellevue à 140 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Fernandez

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fernandez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Fernandez dans son marché local

Prix du 32 Rue Fernandez par rapport à la voie

Sur Rue Fernandez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 32 Rue Fernandez se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Fernandez par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fernandez se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.12 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi(1,910 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,535 €)

Rue du Roc, 81000 Albi(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Fernandez

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Fernandez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

147 m²

270 000 €

Albi, 81000