40 Rue Fernand Audric, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 735 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Fernand Audric, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 15.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 40 Rue Fernand Audric, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 142 mètres
- Collège Aristide Bruant à 102 mètres
- Lycée général Bellevue à 142 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Fernand Audric

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fernand Audric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Fernand Audric dans son marché local

Prix du 40 Rue Fernand Audric par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Audric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 40 Rue Fernand Audric se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Fernand Audric par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fernand Audric se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.55 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roc, 81000 Albi(2,266 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,530 €)

Rue Fernandez, 81000 Albi(2,067 €)

Rue de Bitche, 81000 Albi(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Fernand Audric

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fernand Audric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.