3 Rue Fernand Audric, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 1 732 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fernand Audric, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Fernand Audric, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Bellevue à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 193 mètres
- Collège Aristide Bruant à 54 mètres
- Lycée général Bellevue à 193 mètres
- Ecole primaire Claude Nougaro à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Audric

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Audric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fernand Audric dans son marché local

Prix du 3 Rue Fernand Audric par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Audric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 3 Rue Fernand Audric se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fernand Audric par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand Audric se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.6 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roc, 81000 Albi(2,266 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,530 €)

Rue Fernandez, 81000 Albi(2,067 €)

Rue de Bitche, 81000 Albi(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fernand Audric

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fernand Audric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.