32 Rue Emile Grand, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 475 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Emile Grand, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°34 et de 3.16 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 32 Rue Emile Grand, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 80 mètres
- Albi Madeleine à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 173 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 585 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1214 mètres
- Lycée général Lapérouse à 137 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Grand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emile Grand dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Grand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 32 Rue Emile Grand se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Grand par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Grand se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Albi et 12.98 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri de Gorsse, 81000 Albi(2,074 €)

Rue Saint-Etienne, 81000 Albi(1,987 €)

Rue de la Rivière, 81000 Albi(1,974 €)

Rue Basse des Moulins, 81000 Albi(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Grand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.