3 Rue Emile Grand, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 095 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Grand, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Emile Grand, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 72 mètres
- Albi Madeleine à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 171 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 574 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1204 mètres
- Lycée général Lapérouse à 139 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Grand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Grand dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Grand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue Emile Grand se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Grand par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Grand se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Albi et 26.22 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri de Gorsse, 81000 Albi(2,804 €)

Rue Saint-Etienne, 81000 Albi(2,438 €)

Rue de la Rivière, 81000 Albi(2,689 €)

Rue Basse des Moulins, 81000 Albi(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Grand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.