3 Rue Edouard Julien, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 360 € à 2 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edouard Julien, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 9.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Edouard Julien, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 41 mètres
- Albi à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 1236 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 796 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1236 mètres
- Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Julien

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Julien dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Julien par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 3 Rue Edouard Julien se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Julien par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Julien se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Albi et 5.71 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 81000 Albi(1,923 €)

Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi(1,623 €)

Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi(2,525 €)

Rue du 18 Août 1944, 81000 Albi(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Julien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.