32 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 551 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Brus à 149 mètres
- Albi à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1228 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 978 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 978 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Duguay-Trouin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Duguay-Trouin dans son marché local

Prix du 32 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie

Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 32 Rue Duguay-Trouin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Duguay-Trouin par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Duguay-Trouin se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.84 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rayssac, 81000 Albi(1,828 €)

Rue Jean Bart, 81000 Albi(2,110 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Duguay-Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Duguay-Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.