2 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 641 € à 2 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rayssac 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouvet à 151 mètres
- Albi à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 1219 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1138 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay-Trouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay-Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duguay-Trouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Duguay-Trouin par rapport à la voie

Sur Rue Duguay-Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Duguay-Trouin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duguay-Trouin par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay-Trouin se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.09 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rayssac, 81000 Albi(1,828 €)

Rue Jean Bart, 81000 Albi(2,110 €)

Avenue François Verdier, 81000 Albi(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duguay-Trouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duguay-Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.