2 Rue du Verbial, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 159 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Verbial, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue du Verbial, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albi - Parking Mézard à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1186 mètres
- Ecole primaire Rochegude à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verbial

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verbial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Verbial dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verbial par rapport à la voie

Sur Rue du Verbial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue du Verbial se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verbial par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verbial se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Albi et 46.39 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rachoune, 81000 Albi(2,372 €)

Rue Gustave Eiffel, 81000 Albi(2,123 €)

Rue Commandant Blanché, 81000 Albi(2,539 €)

Rue de la Crouzille, 81000 Albi(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Verbial

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Verbial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.