12 Rue du Roc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Roc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 21.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 12 Rue du Roc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 201 mètres
- - Albi à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 482 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 242 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1188 mètres
- - Lycée général Bellevue à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 12 Rue du Roc se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Roc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Roc se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Roc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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