9 Rue du Garric, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 157 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Garric, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°34 bis et de 2.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue du Garric, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cahuzac à 123 mètres
- Albi Madeleine à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 187 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Garric

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Garric dans son marché local

Prix du 9 Rue du Garric par rapport à la voie

Sur Rue du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 9 Rue du Garric se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Garric par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Garric se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.4 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 81000 Albi(1,671 €)

Rue des Bergeronnettes, 81000 Albi(1,814 €)

Rue Lieutenant Jean Crozes, 81000 Albi(1,629 €)

Impasse Alex Cahuzac, 81000 Albi(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Garric

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Garric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.