32 Rue du Garric, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 422 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Garric, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 32 Rue du Garric, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougarède à 127 mètres
- Albi Madeleine à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 456 mètres
- Collège Jean Jaurès à 456 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 148 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Garric

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Garric dans son marché local

Prix du 32 Rue du Garric par rapport à la voie

Sur Rue du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 32 Rue du Garric se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Garric par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Garric se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.07 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 81000 Albi(1,671 €)

Rue des Bergeronnettes, 81000 Albi(1,814 €)

Rue Lieutenant Jean Crozes, 81000 Albi(1,629 €)

Impasse Alex Cahuzac, 81000 Albi(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Garric

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Garric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.