25 Rue du Garric, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 188 € à 2 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Garric, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°64 et de 20.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 25 Rue du Garric, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 60 mètres
- Albi Madeleine à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 573 mètres
- Collège Jean Jaurès à 573 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 405 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Garric

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Garric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Garric dans son marché local

Prix du 25 Rue du Garric par rapport à la voie

Sur Rue du Garric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 25 Rue du Garric se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Garric par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Garric se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Albi et -10.66 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 81000 Albi(1,671 €)

Rue des Bergeronnettes, 81000 Albi(1,814 €)

Rue Lieutenant Jean Crozes, 81000 Albi(1,629 €)

Impasse Alex Cahuzac, 81000 Albi(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Garric

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Garric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.