2 Rue du Chanoine Birot, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 793 € à 3 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chanoine Birot, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°1 et de 9.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Chanoine Birot, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel du Bosc (maison natale du peintre Henri de Toulouse-Lautrec) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bondidou à 44 mètres
- Albi à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 303 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 520 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 842 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 303 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Birot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Birot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chanoine Birot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chanoine Birot par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Birot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 2 Rue du Chanoine Birot se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chanoine Birot par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Birot se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.12 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puech Bérenguier, 81000 Albi(2,097 €)

Boulevard Général Sibille, 81000 Albi(2,132 €)

Rue des Prêtres, 81000 Albi(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chanoine Birot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chanoine Birot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.