32 Rue du 18 Août 1944, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 326 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du 18 Août 1944, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°30 et de 1.77 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue du 18 Août 1944, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean de Rayssac à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 257 mètres
- Albi à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Marie à 1427 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 985 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1199 mètres
- Ecole primaire Rayssac mixte à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du 18 Août 1944

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 18 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du 18 Août 1944 dans son marché local

Prix du 32 Rue du 18 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Rue du 18 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 32 Rue du 18 Août 1944 se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du 18 Août 1944 par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 18 Août 1944 se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Albi et -4.09 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Harry Baur, 81000 Albi(1,655 €)

Rue Sacha Guitry, 81000 Albi(1,850 €)

Rue Edouard Julien, 81000 Albi(1,881 €)

Rue Docteur Honoré Cuq, 81000 Albi(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du 18 Août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du 18 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.