2 Rue Docteur Gourc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 2 056 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Gourc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 et de 0.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Docteur Gourc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnard à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Fieu à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Gourc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Gourc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Gourc dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Gourc par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Gourc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue Docteur Gourc se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Gourc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Gourc se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Albi et 26.87 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Bonnard, 81000 Albi(2,101 €)

Maximilien Luce, 81000 Albi(2,093 €)

Impasse des Trois Tarn, 81000 Albi(2,013 €)

Rue Francisco Goya, 81000 Albi(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Gourc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Gourc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.