11 Rue Docteur Fleming, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 297 € à 1 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Docteur Fleming, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Rue Docteur Fleming, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 853 mètres
- Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Docteur Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Docteur Fleming dans son marché local

Prix du 11 Rue Docteur Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 11 Rue Docteur Fleming se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Docteur Fleming par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Fleming se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Albi et -13.83 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bir Hakeim, 81000 Albi(1,822 €)

Rue Albert Premier, 81000 Albi(1,631 €)

Rue Alfred Nobel, 81000 Albi(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Docteur Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Docteur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.