2 Rue des Pressoirs, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 617 € à 3 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pressoirs, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 2 Rue des Pressoirs, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rochegude à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 201 mètres
- Albi à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 640 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 209 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 209 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pressoirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pressoirs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pressoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue des Pressoirs se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pressoirs par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pressoirs se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.11 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 81000 Albi(2,725 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,257 €)

Rue Truel de Palaffre, 81000 Albi(2,247 €)

Rue Pierre Esquilat, 81000 Albi(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pressoirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pressoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.