3 Rue des Pénitents, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 172 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pénitents, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et de 3.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Pénitents, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Enjalbert à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lices Pompidou à 117 mètres
- Albi à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 243 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 360 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1059 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 243 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pénitents

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pénitents dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pénitents par rapport à la voie

Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 3 Rue des Pénitents se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pénitents par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pénitents se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Albi et 39.45 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Timbal, 81000 Albi(2,848 €)

Rue de l'Ort en Salvy, 81000 Albi(3,027 €)

Rue du Palais, 81000 Albi(2,749 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 81000 Albi(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pénitents

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.